투자자의 직접개입으로 수익 극대화!
부동산 매매보다

빠른 현금 흐름!

NPL 경매 투자 컨설팅

NPL(Non-Performing Loan) 은 통상 ‘부실채권’이라고 함.
금융기관의 장기 연체중인 부동산 대출의 ‘근저당권’을 인수하여
경매를 통해 배당금 (원금+지연이자)을 회수하는 투자기법
입니다.

  • 투자자의 적극적 개입

    투자자가 경매일정에 적극적 개입을 통해
    지연 이자를 통한 수익 극대화

  • 투자 수익률 예측가능

    매입 당시 확정적 이자율로 투자 수익률
    예측가능(은행 대출 시 약정 이자율)

  • 높은 안정성

    은행 근저당권을 매입하는 것으로 원금보전
    안정성 높음(통상 감정가의 60% 수준까지 대출)

  • 빠른 현금 흐름

    부동산 매매보다 현금 유동화가 빠름
    (통상 9개월 ~ 12개월)

  • 최대 수익구조

    질권대출을 통해 매입채권의 90%까지 대출 가능
    레버리지 효과 극대화를 통한 최대의 수익구조 가능

NPL 경매 투자 컨설팅 업무 FLOW
  • 투자 고객 사전 접수

    • 고객의 투자금 및 성향 분석
    • 투자 의뢰서 접수
  • 투자 물건 확정

    • 금융기관 통한 부실 채권 접수
    • 투자 적정성 검토
  • 투자자 확정

    • 사전 접수자 대상 상품 설명회
    • 최종 투자자 확정
  • 투자금 납입

    • 투자약정서 체결
    • 투자금 납입
  • 채권 매입

    • 채권 매입 계약 체결
    • 채권 소유 이전
  • 경매 신청

    • 채권 최고액 범위 내 신청
    • 경매 절차 진행
  • 낙찰 및 배당

    • 경매 낙찰
    • 배당금 수령
  • 투자금 회수

    • 원금 및 약정 수익금 배당