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韩国的富人区都在哪儿? (上篇)

2018-06-27 来源: 作者: 点击: 140 次

“我们家住江南!!”这句话意味着什么?

“江南”一直以来都是韩国最具代表性的富人区,无论房价还是涨幅一直遥遥领先!

那么,第二个“江南”,下一个“江南”在哪儿?


┃有钱人的象征江南




韩国有句话叫“所有的房地产都是通往江南”!

从这句话可以看出“江南”在韩国的地位有多高。交通、办公、商业、教育等各方面,江南一直被韩国人憧憬。虽然政府一直针对江南出台各种严厉的调控政策,但江南的人气从未减弱过。甚至,有些地区项目因为交通出行便捷需求增加,如慰礼、河南渼沙等。

 

┃ 京畿道唯我独尊—板桥新城

 

  


板桥新城被称为首都圈的“江南”!京畿道每韩坪(3.3㎡)单价排名靠前的公寓大部分都在板桥新城,而板桥快速荣升为首都圈富人区的最大原因可归结于板桥Techno Valley。

2016年就已有1306个企业,7万4738位员工入驻板桥Techno Valley,而且第2、3Techno Valley完成后,地区需求还会大幅上升。

此外,板桥站周边还有不少商业设施,如2015年现代百货开业1000天内就已有7740万客户来访,人气非常火爆。

 

┃首都圈西部的第二个“江南”? 光明临站圈


 

首都圈西部的KTX光明站周边正紧锣密鼓忙施工,日后有望成为第二个“江南”。已有韩国首个宜家(IKEA),好事多(Costco),现代奥特莱斯(Hyundai Premium Outlet)等大型购物商场入驻,中心商业地区也有多个商业设施项目在施工。



另外,有2万1500㎡规模的医疗设施还将入驻光明,是中央大学医院(700个床位)和一体型知识产业中心。

因此,铁山洞、下安洞到首尔的公寓人气和房价都有同步上涨,光明站周边S公寓84㎡户型房价已经上涨2亿韩元。

 

┃仁川市民的梦想松岛国际城市



仁川的“江南”是哪儿?

毫无疑问,当然是松岛国际城了。

松岛有浦项(POSCO)、赛尔群(Celltrion)、 可隆(Kolon Global)、三星生物制剂公司(Samsung Bioepis)等大企业总部和研究中心、国际校区等,道路也非常整洁,地铁周边还具备了繁华的商圈。


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